34 Rue Félix Platel 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2644E1884583W
G énergie D GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface33 m²
Construction1945
Consommation710 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 101 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 499 – 85 107 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Pl Des Marronniers 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 63 m² | 5 591 000 € | 88 746 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 05/12/2025 | 8 Pl Des Marronniers 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 109 m² | 301 500 € | 2 766 |
| 02/12/2025 | 9000 Rue Saint Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 74 m² | 234 000 € | 3 162 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 65 m² | 229 000 € | 3 523 |
| 03/07/2025 | 35 Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 66 m² | 164 000 € | 2 485 |
| 27/06/2025 | 38 Rue Felix Platel 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 146 m² | 310 000 € | 2 123 |
| 25/02/2025 | 110 Rue De L Ile Verte 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 |
| 25/02/2025 | 110 Rue De L Ile Verte 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 42 m² | 136 000 € | 3 238 |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 90 m² | 221 400 € | 2 460 |
| 31/12/2024 | 28 Rue Felix Platel 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 45 m² | 178 000 € | 3 956 |
| 27/12/2024 | 29 Imp De La Papine 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 17/12/2024 | 8 Rue De Machecoul 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |
| 05/12/2024 | 3 Rue De Machecoul 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 05/12/2024 | 3 Rue De Machecoul 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |