43 Boulevard de Mer 44740 Batz-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2644E1886755K
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen718 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation641 574 – 753 152 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 59 Bd De Mer 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 280 000 € | 7 179 |
| 16/05/2025 | 23 Bd De Mer 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 242 300 € | 5 048 |
| 15/04/2025 | 7238 Rue Du Golf 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 108 500 € | 5 425 |
| 26/03/2025 | 5 Imp Du Golf 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 160 m² | 298 000 € | 1 863 |
| 12/11/2024 | 3 Imp Du Golf 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 72 m² | 462 000 € | 6 417 |
| 06/08/2024 | 28 Rue Desire Guitton 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 100 m² | 445 000 € | 4 450 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Golf 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 205 m² | 1 354 000 € | 6 605 |
| 14/06/2024 | 2 Rue De Ker D Abas 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 65 m² | 323 590 € | 4 978 |
| 11/04/2024 | 5351 Rue De Ker D Abas 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 17 m² | 257 000 € | 15 118 |
| 21/02/2024 | 23 Bd De Mer 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 24/01/2024 | 18 B Rue De L Atlantique 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 62 m² | 350 000 € | 5 645 |
| 15/01/2024 | 30 B Rue De L Atlantique 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 146 800 € | 5 646 |
| 29/11/2023 | 1 Imp Du Rocher De La Madeleine 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 155 m² | 1 920 000 € | 12 387 |