68 Avenue de Grandlieu 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2644E1889832T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction2013
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 913 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation215 434 – 252 901 €
Soit3 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Barres 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 77 m² | 270 550 € | 3 514 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 105 m² | 296 000 € | 2 819 |
| 25/09/2025 | 27 Rue Des Ceps 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 98 m² | 380 000 € | 3 878 |
| 29/08/2025 | 7 Imp Des Rousserolles 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 111 m² | 310 000 € | 2 793 |
| 16/05/2025 | 10 Rue Du Chant Des Oiseaux 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 141 m² | 430 000 € | 3 050 |
| 11/03/2025 | 42 Rue Des Barres 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 72 m² | 253 000 € | 3 514 |
| 07/02/2025 | 48 Av De Grandlieu 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 121 m² | 323 000 € | 2 669 |
| 17/01/2025 | 2 Imp Dionysos 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 81 m² | 196 000 € | 2 420 |
| 03/01/2025 | 7 Rue Des Tonneliers 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 102 m² | 320 500 € | 3 142 |
| 11/10/2024 | 11 Rue De La Haugardiere 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |