Signal Vente

28 Rue du Requer 44420 La Turballe

Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2644E1895846B

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1800
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 449 – 318 658 €
Soit3 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Du Requer 44420 La TurballeMaison184 m²415 000 €2 255
25/11/2025179 Bd De L Europe 44420 La TurballeMaison98 m²250 000 €2 551
09/10/20255 All Des Pres Du Requer 44420 La TurballeMaison85 m²291 000 €3 424
30/09/20258 Imp Du Rocher 44420 La TurballeMaison145 m²348 000 €2 400
29/09/202511 Imp Montaigne 44420 La TurballeMaison79 m²315 000 €3 987
31/07/20258 All Des Paludiers 44420 La TurballeMaison76 m²330 000 €4 342
29/07/202561 Rue Du Requer 44420 La TurballeMaison108 m²410 000 €3 796
24/07/202537 B Bd De La Fraternite 44420 La TurballeMaison120 m²300 000 €2 500
30/06/202532 Rue Henri Bournouveau 44420 La TurballeMaison103 m²460 000 €4 466
13/06/202538 Bd De La Fraternite 44420 La TurballeMaison64 m²324 800 €5 075
28/04/20257 Imp Felix Mayol 44420 La TurballeMaison93 m²370 000 €3 978
12/03/202531 Rue Francois Rabelais 44420 La TurballeMaison59 m²245 000 €4 153
05/02/20252 Rue Du Reluisant 44420 La TurballeMaison91 m²190 000 €2 088
05/02/20252 Rue Du Reluisant 44420 La TurballeMaison22 m²190 000 €8 636
19/12/202434 Rue Du Requer 44420 La TurballeMaison100 m²185 000 €1 850