102 La Grée - Domaine de St-Denac 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2644E1898609I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction1980
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 435 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen726 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation648 479 – 761 258 €
Soit3 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 79 Bellevue 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 180 m² | 690 000 € | 3 833 |