Signal Vente

29 Rue Marie Curie 44570 Trignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2644E1904648P

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 982 – 434 327 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Imp De La Petite Ville 44570 TrignacMaison136 m²233 000 €1 713
04/11/20254 Rue Ernest Renan 44570 TrignacMaison59 m²165 100 €2 798
23/10/20258 Rue Fernand Pelloutier 44570 TrignacMaison125 m²238 000 €1 904
17/10/20254 Rue Louis Labro 44570 TrignacAppartement47 m²117 500 €2 500
15/10/202517 Rue Du Docteur Guerlot 44570 TrignacMaison84 m²210 000 €2 500
08/08/20254 Rue Marcel Sembat 44570 TrignacAppartement45 m²227 000 €5 044
08/08/20254 Rue Marcel Sembat 44570 TrignacAppartement31 m²227 000 €7 323
08/08/20254 Rue Marcel Sembat 44570 TrignacAppartement52 m²227 000 €4 365
25/07/202512 Che De La Petite Ville 44570 TrignacMaison85 m²220 000 €2 588
27/06/202515 Rue Emile Combes 44570 TrignacMaison78 m²203 000 €2 603
12/05/20256 Rue Marie Curie 44570 TrignacMaison88 m²196 888 €2 237
24/03/202529 Bd Henri Gautier 44570 TrignacMaison93 m²278 000 €2 989
24/03/202529 Bd Henri Gautier 44570 TrignacMaison70 m²278 000 €3 971
25/02/20254 Che De La Petite Ville 44570 TrignacMaison122 m²219 000 €1 795
20/11/202445 Rue Francisco Ferrer 44570 TrignacMaison97 m²200 000 €2 062