5 Impasse des Machaons 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2644E1911740J
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1989-2000
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 689 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation378 595 – 444 437 €
Soit3 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 1 All Des Girolles 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 167 m² | 544 000 € | 3 257 |
| 02/08/2024 | 1 Chem Des Sittelles 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 09/07/2024 | 9 Che De La Guillaumiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 103 m² | 420 880 € | 4 086 |
| 23/02/2024 | 3 T All Du Champ Pereau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |