7 Rue des Genéts 44290 Guémené-Penfao
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2644E1913661G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1991
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 136 – 117 551 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 98 m² | 124 000 € | 1 265 |
| 09/10/2025 | 7 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 98 m² | 129 245 € | 1 319 |
| 12/09/2025 | 7 Rue De Subrette 44290 Guémené-Penfao | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 04/08/2025 | 3 Che De La Fontaine 44290 Guémené-Penfao | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 04/07/2025 | 21 Pl Simon 44290 Guémené-Penfao | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 03/07/2025 | 18 Rue Des Moulins 44290 Guémené-Penfao | Maison | 106 m² | 146 315 € | 1 380 |
| 04/04/2025 | 5 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-Penfao | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 13/12/2024 | 13 Che De La Fontaine 44290 Guémené-Penfao | Maison | 157 m² | 320 000 € | 2 038 |
| 18/11/2024 | 32 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 21/10/2024 | 39 B Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 27 m² | 20 000 € | 741 |
| 18/09/2024 | 1 Rue St Clement 44290 Guémené-Penfao | Maison | 37 m² | 42 000 € | 1 135 |
| 13/08/2024 | 46 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |
| 02/04/2024 | 35 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 31/10/2023 | 10 Rue Des Moulins 44290 Guémené-Penfao | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |