11 Cohignac 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2644E1917326F
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 204 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 868 – 139 540 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 35 Cohignac 44130 Blain | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |
| 02/09/2025 | 21 Cohignac 44130 Blain | Maison | 140 m² | 329 000 € | 2 350 |