Impasse des Pognéres 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2644E1920839I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2020
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 288 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation210 924 – 247 606 €
Soit2 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 32 Imp Du Grand Pre 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 133 m² | 338 000 € | 2 541 |
| 27/06/2025 | 15 B Imp Du Grand Pre 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Hetres 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 |
| 07/04/2025 | 34 Imp Du Grand Pre 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 148 m² | 375 000 € | 2 534 |
| 27/01/2025 | Imp Des Pogneres 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 23/01/2025 | 6 Imp Des Pogneres 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 29/10/2024 | 1 Imp Des Pogneres 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 122 m² | 290 500 € | 2 381 |
| 19/08/2024 | 19 Av Des Erables 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 72 m² | 203 000 € | 2 819 |
| 05/07/2024 | 21 Av Des Erables 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 70 m² | 198 000 € | 2 829 |
| 05/07/2024 | 25 Av Des Erables 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 70 m² | 210 600 € | 3 009 |
| 28/02/2024 | 1 Av Des Bouleaux 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 86 m² | 251 000 € | 2 919 |
| 09/10/2023 | 34 Rue De Bazouin 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |