4 Impasse des Petites Landes 44115 Basse-Goulaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2644E1923058R
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Basse-Goulaine (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen568 269 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation554 176 – 650 554 €
Soit3 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 280 Rue Des Landes De La Plee 44115 Basse-Goulaine | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 |
| 02/08/2024 | 303 Rue Des Landes De La Plee 44115 Basse-Goulaine | Maison | 161 m² | 485 000 € | 3 012 |
| 01/03/2024 | 12 Imp Constance De Theis 44115 Basse-Goulaine | Maison | 96 m² | 357 000 € | 3 719 |
| 08/02/2024 | 256 Rte Du Loroux Bottereau 44115 Basse-Goulaine | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 14/12/2023 | 281 Rue Des Landes De La Plee 44115 Basse-Goulaine | Maison | 62 m² | 370 000 € | 5 968 |