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11 Rue des Coquillages 44490 Le Croisic

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2644E1927773A

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 301 – 318 483 €
Soit5 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicMaison62 m²437 000 €7 048
10/12/20254 Rue Herve Rielle (Vc32) 44490 Le CroisicAppartement68 m²220 000 €3 235
10/12/20254 Rue Herve Rielle (Vc32) 44490 Le CroisicAppartement23 m²220 000 €9 565
03/12/202521 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicMaison103 m²433 000 €4 204
27/11/20256 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicAppartement40 m²150 235 €3 756
31/10/202510 Rue De La Marine 44490 Le CroisicAppartement40 m²118 000 €2 950
04/09/20253 Rue Des Parcs (Vc30) 44490 Le CroisicMaison110 m²475 238 €4 320
27/08/20257 Rue Des Parcs (Vc30) 44490 Le CroisicMaison130 m²75 000 €577
24/06/20252 Rue Des Canons (Vc44) 44490 Le CroisicAppartement45 m²143 000 €3 178
20/06/20252 Rue Des Canons (Vc44) 44490 Le CroisicAppartement54 m²149 000 €2 759
06/06/202562 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicAppartement50 m²200 000 €4 000
23/05/20252 Quai Herve Rielle (Rd245) 44490 Le CroisicAppartement28 m²140 000 €5 000
06/03/202510 Rue De La Marine 44490 Le CroisicAppartement26 m²80 000 €3 077
06/03/202536 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicAppartement48 m²165 500 €3 448
10/02/202510 Rue De La Marine 44490 Le CroisicAppartement31 m²122 641 €3 956