11bis Chemin du Garéno 44420 La Turballe
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2644E1929294N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2021
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen536 211 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation522 913 – 613 854 €
Soit4 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Che Du Gareno 44420 La Turballe | Maison | 91 m² | 420 000 € | 4 615 |
| 01/12/2025 | 48 Rte Coet Bihan 44420 La Turballe | Maison | 151 m² | 370 000 € | 2 450 |