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71 Rue Georges Clémenceau 44840 Les Sorinières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2644E1931609O

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2023
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement056 m²CC9033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Les Sorinières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 870 – 231 108 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresMaison102 m²500 000 €4 902
30/12/202546 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresMaison110 m²500 000 €4 545
22/12/202548 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresMaison60 m²251 500 €4 192
19/12/202532 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison100 m²315 215 €3 152
16/12/202511 Res Bellefet 44840 Les SorinièresMaison78 m²220 000 €2 821
15/12/202520 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison137 m²315 000 €2 299
10/12/202547 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement90 m²225 000 €2 500
14/11/202531 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison81 m²285 000 €3 519
16/10/202528 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison88 m²255 000 €2 898
16/10/202519 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresAppartement62 m²210 000 €3 387
15/10/20257 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison80 m²270 000 €3 375
09/10/20254 Rue Du Champ Fleuri 44840 Les SorinièresMaison81 m²195 000 €2 407
29/09/202512 Rue Du Champ Fleuri 44840 Les SorinièresMaison58 m²310 000 €5 345
18/09/20255 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement40 m²136 000 €3 400
16/09/20256 Rue Des Papillons 44840 Les SorinièresMaison90 m²205 000 €2 278