97 Faubourg Saint-Michel 44350 Guérande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2644E1936758P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2026 | appartement | 0 | 122 m² | F | F | 332 | 68 |
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 75 m² | F | F | 320 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 Fg Saint Michel 44350 Guérande | Maison | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 29/12/2025 | 16 Rue De La Porte Calon 44350 Guérande | Maison | 66 m² | 285 100 € | 4 320 |
| 23/12/2025 | 77 Fg Saint Michel 44350 Guérande | Appartement | 30 m² | 94 000 € | 3 133 |
| 06/12/2025 | 6 Che Du Roc Cadro 44350 Guérande | Maison | 60 m² | 181 000 € | 3 017 |
| 08/11/2025 | 17 Che Du Roc Cadro 44350 Guérande | Maison | 148 m² | 466 000 € | 3 149 |
| 31/10/2025 | 26 Rue De La Porte Calon 44350 Guérande | Maison | 86 m² | 439 925 € | 5 115 |
| 10/10/2025 | 4 All De L'ile De Re 44350 Guérande | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 06/10/2025 | 77 Fg St Michel 44350 Guérande | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 06/10/2025 | 77 Fg St Michel 44350 Guérande | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 19/08/2025 | 105 Fg St Michel 44350 Guérande | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 19/08/2025 | 103 Fg St Michel 44350 Guérande | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 01/08/2025 | 1 All Des Cardinaux 44350 Guérande | Maison | 133 m² | 361 800 € | 2 720 |
| 28/03/2025 | 41 Fg St Michel 44350 Guérande | Appartement | 54 m² | 219 000 € | 4 056 |
| 26/03/2025 | 68 Fg St Michel 44350 Guérande | Maison | 70 m² | 424 000 € | 6 057 |
| 25/10/2024 | 5 All De L'ile De Groix 44350 Guérande | Maison | 136 m² | 445 200 € | 3 274 |