53 Rue d’Anjou 44330 Vallet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2644E1937771O
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1970
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 546 €/m² à Vallet (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 357 – 331 462 €
Soit4 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Cheneau 44330 Vallet | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 13/11/2025 | 10 Che Des Meuniers 44330 Vallet | Maison | 123 m² | 550 000 € | 4 472 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Maitre Pierre 44330 Vallet | Maison | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 07/11/2025 | 71 Rue D Anjou 44330 Vallet | Maison | 108 m² | 243 500 € | 2 255 |
| 14/10/2025 | 11 Rue Maitre Pierre 44330 Vallet | Maison | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 16/09/2025 | 4 Imp De La Charouillere Du Moul 44330 Vallet | Maison | 41 m² | 147 000 € | 3 585 |
| 15/09/2025 | 63 Rue D Anjou 44330 Vallet | Maison | 74 m² | 194 000 € | 2 622 |
| 30/01/2025 | 80 Rue D Anjou 44330 Vallet | Maison | 200 m² | 445 000 € | 2 225 |
| 10/10/2024 | 18 Che Des Meuniers 44330 Vallet | Maison | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 28/03/2024 | 9 Rue Maitre Pierre 44330 Vallet | Maison | 47 m² | 121 160 € | 2 578 |
| 07/03/2024 | 72 T Rue D Anjou 44330 Vallet | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 27/02/2024 | 1 Rue Du Clos Julienne 44330 Vallet | Maison | 96 m² | 220 500 € | 2 297 |
| 30/01/2024 | 20 Rue Du Val De Logne 44330 Vallet | Maison | 84 m² | 325 000 € | 3 869 |
| 18/01/2024 | 8 Rue Maitre Pierre 44330 Vallet | Maison | 62 m² | 184 500 € | 2 976 |
| 03/11/2023 | 90 T Rue D Anjou 44330 Vallet | Maison | 225 m² | 415 400 € | 1 846 |