8 Rue des Déportés 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2644E1942999Q
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1949
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 748 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 351 – 242 238 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Genetay 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 160 m² | 485 000 € | 3 031 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 137 200 € | 3 118 |
| 22/12/2025 | 2 Imp Magellan 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 |
| 22/12/2025 | 19 Rue Du Genetay 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 220 200 € | 3 191 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Du Verdon 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 300 200 € | 4 765 |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Genetay 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 71 m² | 196 000 € | 2 761 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Des Deportes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 115 170 € | 3 387 |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 237 000 € | 3 591 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Du Genetay 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 224 200 € | 3 297 |
| 29/07/2025 | 1 Rue De La Briande 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 116 731 € | 2 594 |
| 25/07/2025 | 66 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 52 m² | 130 752 € | 2 514 |
| 24/06/2025 | 63 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 136 m² | 459 900 € | 3 382 |
| 20/06/2025 | 19 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 13/06/2025 | 19 Rue Du Genetay 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 120 700 € | 2 463 |
| 27/05/2025 | 20 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |