7 Rue du Moulinier 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2644E1943700P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1975-1977
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 673 – 419 877 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 1 Rue De La Bourie 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 |
| 22/07/2025 | 41 Rue Des Sports 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 115 m² | 405 000 € | 3 522 |
| 24/03/2025 | 9 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Treilles 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 87 m² | 303 000 € | 3 483 |