12TER Rue de Provence 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2644E1943770H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2010
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 540 – 173 200 €
Soit2 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 T Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 79 m² | 121 429 € | 1 537 |
| 22/12/2025 | 45 Rue De La Sencie 44480 Donges | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Bearn 44480 Donges | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 05/11/2025 | 3 Rue D Artois 44480 Donges | Maison | 79 m² | 208 000 € | 2 633 |
| 04/11/2025 | 69 Av Du Colonel Boucher 44480 Donges | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 26/09/2025 | 15 Rue Pierre Curie 44480 Donges | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Pierre Curie 44480 Donges | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 20/09/2025 | 14 B Rue Lavoisier 44480 Donges | Maison | 115 m² | 138 928 € | 1 208 |
| 16/09/2025 | 17 Rue De Trelagot 44480 Donges | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 15/09/2025 | 19 Rue Lavoisier 44480 Donges | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 12/09/2025 | 15 Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 88 m² | 199 000 € | 2 261 |
| 09/09/2025 | 15 Rue Des Ecoles 44480 Donges | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| 02/09/2025 | 59 B Av Du Colonel Boucher 44480 Donges | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 28/07/2025 | 3 Rue De Normandie 44480 Donges | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 17/07/2025 | 67 Av Andre Pellissier 44480 Donges | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |