8 Rue Léo Lagrange 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2644E1944152Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface228 m²
Construction1983-1988
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen792 072 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation772 429 – 906 764 €
Soit3 682 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 22 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 106 m² | 430 000 € | 4 057 |
| 23/10/2025 | 46 Rue Du Cedre 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Mendes France 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 25/07/2025 | 45 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 64 m² | 355 000 € | 5 547 |
| 01/07/2025 | 38 Che Du Domaine 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 111 m² | 265 000 € | 2 387 |
| 26/06/2025 | 32 Che Du Domaine 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 149 m² | 555 000 € | 3 725 |
| 28/05/2025 | 25 Av Des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 |
| 12/03/2025 | 8 All Des Azures 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 73 m² | 182 160 € | 2 495 |
| 12/03/2025 | 10 All Des Azures 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 73 m² | 184 635 € | 2 529 |
| 12/03/2025 | 32 All Des Azures 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 79 m² | 192 104 € | 2 432 |
| 16/12/2024 | 4 Che De La Hautiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 130 m² | 466 000 € | 3 585 |
| 23/08/2024 | 12 Rue Mendes France 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 87 m² | 301 000 € | 3 460 |
| 06/06/2024 | 2 Rue Louis Maisonneuve 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 29/03/2024 | 6 Che Du Domaine 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 162 m² | 632 000 € | 3 901 |
| 21/03/2024 | 4 Rue Louis Maisonneuve 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 61 m² | 223 000 € | 3 656 |