460 Rue de la Charlière 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2644E1944404R
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1972
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation457 039 – 536 525 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7 Che Des Chaintres 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 135 m² | 535 000 € | 3 963 |
| 02/10/2025 | 157 Rue De La Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 154 m² | 352 000 € | 2 286 |
| 30/09/2025 | 480 Rue De La Charliere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 108 m² | 432 000 € | 4 000 |
| 30/08/2024 | 1 Rue De La Balline 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 150 m² | 520 000 € | 3 467 |
| 19/08/2024 | 40 Che De La Jaunais 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 134 m² | 174 455 € | 1 302 |