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22 Rue du Clos Roux 44640 Le Pellerin

Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2644E1944762L

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2006
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 753 – 149 971 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinAppartement36 m²90 000 €2 500
11/12/202513 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinAppartement35 m²90 010 €2 572
27/10/202523 Rue Du Clos Roux 44640 Le PellerinMaison84 m²300 000 €3 571
29/09/202549 Rue Du Pellerin 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison84 m²290 000 €3 452
11/07/202553 Rue Du Pellerin 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison133 m²229 875 €1 728
28/04/202517 Rue Du Clos Roux 44640 Le PellerinMaison78 m²213 600 €2 738
30/01/20252 Rue Du Clos Roux 44640 Le PellerinMaison66 m²252 500 €3 826
17/10/202421 All Des Jonquilles 44640 Le PellerinMaison117 m²329 000 €2 812
03/10/20246 Rue Du Clos Roux 44640 Le PellerinMaison64 m²150 000 €2 344
27/08/202412 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinMaison86 m²168 446 €1 959
15/03/202416 All Des Jonquilles 44640 Le PellerinMaison89 m²225 500 €2 534
19/12/20235 B Rue Du Clos Roux 44640 Le PellerinMaison96 m²120 000 €1 250