Route de la Cale de Clermont 44850 Le Cellier
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2644E1947157O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 639 – 259 011 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Ceps De Vignes 44850 Le Cellier | Maison | 205 m² | 340 000 € | 1 659 |
| 26/04/2024 | 31 Rue Des Ceps De Vignes 44850 Le Cellier | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |