10bis Rue des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2644E1948634J
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1960
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 927 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 213 – 168 119 €
Soit3 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |
| 19/08/2025 | 24 T Bd Charles De Gaulle 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 111 m² | 460 000 € | 4 144 |
| 12/08/2025 | 20 Bd Charles De Gaulle 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 10/07/2025 | 20 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 530 000 € | 10 600 |
| 10/07/2025 | 4 Bd Charles De Gaulle 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 66 m² | 246 563 € | 3 736 |
| 03/07/2025 | 4 B Rue De La Fontaine 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 281 000 € | 3 513 |
| 27/02/2025 | 42 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 20/11/2024 | 2 Imp De La Petite Govogne 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 79 m² | 436 000 € | 5 519 |
| 19/11/2024 | 7 Rue De La Fontaine 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 04/10/2024 | 17 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 18/09/2024 | 4 Imp De La Brise De Mer 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 93 m² | 366 000 € | 3 935 |
| 12/07/2024 | 35 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 88 m² | 405 000 € | 4 602 |
| 12/07/2024 | 2 T Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 25 m² | 405 000 € | 16 200 |
| 21/06/2024 | 33 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 98 m² | 344 000 € | 3 510 |
| 21/05/2024 | 19 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |