242 Rue des Moulins du Chaffault 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2644E1950798P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface243 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 926 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen709 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation632 907 – 742 978 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Des Magnolias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 75 m² | 5 591 000 € | 74 547 |
| 29/12/2025 | 17 Rue Des Magnolias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 56 m² | 5 591 000 € | 99 839 |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Magnolias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 75 m² | 5 591 000 € | 74 547 |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Magnolias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 89 m² | 5 591 000 € | 62 820 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Des Magnolias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 75 m² | 5 591 000 € | 74 547 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Des Magnolias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 56 m² | 5 591 000 € | 99 839 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Des Magnolias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 73 m² | 5 591 000 € | 76 589 |
| 30/09/2025 | 92 Rue Des Moulins Du Chaffault 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 02/09/2025 | 266 Rue De La Minoterie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 115 m² | 345 000 € | 3 000 |
| 05/08/2025 | 42 Rue De Bonne Fontaine 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 15/01/2025 | 3 Imp Du Neflier 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 98 m² | 311 000 € | 3 173 |
| 28/06/2024 | 276 Rue Des Moulins Du Chaffault 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 28/06/2024 | 276 Rue Des Moulins Du Chaffault 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 26/04/2024 | 4 Imp Des Moulins 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 89 m² | 268 000 € | 3 011 |