31 Le Cartron 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2644E1951696D
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2003
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 681 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 827 – 281 535 €
Soit2 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Le Bas Cartron 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 162 m² | 500 000 € | 3 086 |
| 22/07/2025 | 3 B Le Cartron 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 126 m² | 380 000 € | 3 016 |
| 15/04/2025 | 2 Le Cartron 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 58 m² | 123 400 € | 2 128 |
| 02/07/2024 | 24 Le Cartron 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 |