10 Rue du Chêne Vert 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2644E1955007M
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1975-1977
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 774 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 801 – 277 984 €
Soit3 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 28/07/2025 | 9 Imp Des Frenes 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 89 m² | 307 000 € | 3 449 |
| 06/02/2025 | 5299 Le Coin Du Bois 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 189 m² | 528 010 € | 2 794 |
| 03/09/2024 | 3 Imp Des Carex 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 83 m² | 282 000 € | 3 398 |
| 02/09/2024 | 13 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 171 m² | 591 000 € | 3 456 |
| 07/08/2024 | 11 Imp Des Frenes 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 15/07/2024 | 25 Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Sorbiers 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |