1761 Route de Beausoleil 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2644E1958239U
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 225 – 157 569 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | La Maigriere 44370 Loireauxence | Maison | 155 m² | 215 000 € | 1 387 |