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3 Avenue Langlois 44380 Pornichet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2644E1959962B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 431 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 014 – 162 016 €
Soit5 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025123 Av De Mazy 44380 PornichetAppartement65 m²290 000 €4 462
09/12/202519 B Av Lucie 44380 PornichetAppartement62 m²300 000 €4 839
10/11/2025123 Av De Mazy 44380 PornichetAppartement44 m²137 500 €3 125
20/10/202529 Av Collet 44380 PornichetAppartement25 m²178 500 €7 140
13/10/202578 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement29 m²243 500 €8 397
13/10/2025130 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement131 m²550 000 €4 198
01/10/202578 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement29 m²215 000 €7 414
30/09/202570 Av De Mazy 44380 PornichetMaison50 m²350 000 €7 000
24/09/202576 Av De Mazy 44380 PornichetAppartement31 m²152 000 €4 903
19/09/202512 Av Lucie 44380 PornichetAppartement32 m²201 500 €6 297
19/09/20251 Av Mondain 44380 PornichetAppartement50 m²350 240 €7 005
16/09/2025114 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement51 m²500 000 €9 804
08/09/2025134 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement74 m²570 000 €7 703
29/08/2025154 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement57 m²430 000 €7 544
29/08/20255 Av Des Troenes 44380 PornichetAppartement81 m²490 000 €6 049