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5 Impasse de l’Auditoire 44680 Sainte-Pazanne

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1963820L

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction2001
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 563 – 126 270 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue De Bazouin 44680 Sainte-PazanneAppartement72 m²182 000 €2 528
18/12/202519 Rue De La Marche 44680 Sainte-PazanneMaison265 m²487 000 €1 838
02/10/202528 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison34 m²100 000 €2 941
15/09/20259 Rue Bonne Fontaine 44680 Sainte-PazanneMaison81 m²270 000 €3 333
04/09/202513 Pl De Retz 44680 Sainte-PazanneAppartement71 m²122 000 €1 718
28/08/20253 Imp Du Vigneau 44680 Sainte-PazanneMaison103 m²120 000 €1 165
22/08/20259 Rue De La Marche 44680 Sainte-PazanneMaison80 m²200 000 €2 500
30/07/20255 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneMaison120 m²160 000 €1 333
24/07/20253 Av De La Source 44680 Sainte-PazanneMaison108 m²346 500 €3 208
10/07/202538 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison160 m²418 000 €2 613
17/06/20254 Av Du General De Gaulle 44680 Sainte-PazanneMaison143 m²360 000 €2 517
17/06/20251 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison72 m²410 000 €5 694
07/04/20253 Pl Des Ebenistes 44680 Sainte-PazanneAppartement49 m²125 000 €2 551
31/03/202510 T Pl Du 18 Juin 44680 Sainte-PazanneMaison106 m²210 000 €1 981
27/03/202530 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison75 m²157 500 €2 100