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5 Avenue de la République 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2644E1965894F

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1957
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 101 – 143 336 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement66 m²125 000 €1 894
29/12/202519 Rue D Anjou 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²197 000 €2 940
23/12/202534 Av Du General De Gaulle 44600 Saint-NazaireAppartement70 m²195 000 €2 786
23/12/202539 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²91 000 €2 935
18/12/202510 Pl Francois Blancho 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²80 400 €2 594
16/12/202513 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireMaison116 m²247 642 €2 135
05/12/202543 Rue Du Maine 44600 Saint-NazaireMaison82 m²350 250 €4 271
05/12/202537 Rue Fernand Gasnier 44600 Saint-NazaireMaison194 m²360 000 €1 856
27/11/20252 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement40 m²114 700 €2 868
21/11/202532 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement24 m²50 000 €2 083
20/11/202531 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement14 m²36 000 €2 571
06/11/202531 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement14 m²55 835 €3 988
05/11/20259 Rue Francois Arago 44600 Saint-NazaireMaison94 m²390 000 €4 149
27/10/202535 Rue Pierre Mendes France 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²95 000 €2 262
21/10/20255 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement84 m²160 000 €1 905