12 Route des Dodinières 44640 Le Pellerin
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1968470H
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface274 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 897 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen747 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation598 498 – 702 584 €
Soit2 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 37 Rte Du Grand Chemin 44640 Le Pellerin | Maison | 88 m² | 270 900 € | 3 078 |
| 25/06/2024 | 1 Rte De La Basse Ville Au Vay 44640 Le Pellerin | Maison | 98 m² | 209 000 € | 2 133 |