Le Grand Etang (Machecoul) 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2644E1972221O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction1976
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 487 – 450 181 €
Soit2 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 12 La Grande Boucardiere 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 55 m² | 99 000 € | 1 800 |
| 12/10/2023 | 32 Rte De St Meme 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 217 200 € | 2 216 |