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38 Rue du colonel boutin 44430 Le Loroux-Bottereau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1973877G

E énergie   C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1945
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Le Loroux-Bottereau (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 987 – 201 898 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Des Remparts 44430 Le Loroux-BottereauAppartement53 m²165 000 €3 113
09/12/202514 Q Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-BottereauMaison138 m²345 699 €2 505
04/12/202522 Rue Torbiche 44430 Le Loroux-BottereauMaison105 m²250 000 €2 381
01/12/202514 T Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-BottereauMaison91 m²248 000 €2 725
28/11/202510 Rue Pierre Landais 44430 Le Loroux-BottereauMaison97 m²168 500 €1 737
08/10/202512 Rue Des Halles 44430 Le Loroux-BottereauMaison70 m²200 000 €2 857
30/09/202510 Cour Du Chateau 44430 Le Loroux-BottereauMaison219 m²465 000 €2 123
19/09/20258 Rue Du Colonel Boutin 44430 Le Loroux-BottereauMaison215 m²469 000 €2 181
02/09/20259 Rue Du Fresne 44430 Le Loroux-BottereauMaison142 m²365 000 €2 570
05/08/20253 Rue Du Bois Ferry 44430 Le Loroux-BottereauAppartement64 m²186 200 €2 909
10/07/20252 Rue De Saint Barthelemy 44430 Le Loroux-BottereauMaison90 m²205 000 €2 278
09/07/20254 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauAppartement63 m²249 000 €3 952
07/07/20257 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauMaison139 m²360 000 €2 590
03/07/20254 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauAppartement67 m²250 900 €3 745
12/06/20254 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauAppartement47 m²185 000 €3 936