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13 Allée des Grillons 44510 Le Pouliguen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1976863C

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1971
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement076 m²DB23561
14/08/2026appartement071 m²DB19851
21/05/2026appartement030 m²DB23133
13/05/2026appartement028 m²DB26541
12/05/2026appartement028 m²EB30349
02/02/2026appartement029 m²EC31436
12/12/2025appartement067 m²EB25944
01/12/2025appartement129 m²CA13536
22/07/2025appartement050 m²DB22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Le Pouliguen (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 654 – 379 941 €
Soit5 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement38 m²225 000 €5 921
27/11/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement30 m²175 000 €5 833
24/11/202531 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement26 m²148 000 €5 692
30/10/202522 Rue De Verdun 44510 Le PouliguenMaison86 m²702 000 €8 163
23/10/20259 All De L Esterel 44510 Le PouliguenAppartement31 m²330 000 €10 645
25/08/20257 T Rue Maxime Audouin 44510 Le PouliguenMaison43 m²262 000 €6 093
25/07/202527 Rue Jeanne D Arc 44510 Le PouliguenAppartement28 m²120 000 €4 286
09/07/202535 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenAppartement48 m²235 238 €4 901
26/06/202525 Rue Jeanne D Arc 44510 Le PouliguenMaison50 m²495 000 €9 900
25/06/20255 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison83 m²575 660 €6 936
25/03/202520 Rue Maxime Audouin 44510 Le PouliguenAppartement38 m²242 000 €6 368
14/03/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement52 m²309 000 €5 942
13/03/202514 All Des Cottages 44510 Le PouliguenMaison38 m²75 000 €1 974
12/03/202533 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement74 m²646 000 €8 730
11/03/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement30 m²155 000 €5 167