12 Rue du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1978251M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1977
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 847 – 192 343 €
Soit2 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Pl De La Demi-Lune 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 44 m² | 5 591 000 € | 127 068 |
| 29/12/2025 | 6 Pl De La Demi-Lune 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 48 m² | 5 591 000 € | 116 479 |
| 29/12/2025 | 1 Pl De La Demi-Lune 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 65 m² | 5 591 000 € | 86 015 |
| 29/12/2025 | 2 Pl De La Demi-Lune 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 48 m² | 5 591 000 € | 116 479 |
| 29/12/2025 | 2 Pl De La Demi-Lune 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 44 m² | 5 591 000 € | 127 068 |
| 29/12/2025 | 28 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 48 m² | 5 591 000 € | 116 479 |
| 29/12/2025 | 28 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 44 m² | 5 591 000 € | 127 068 |
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 48 m² | 5 591 000 € | 116 479 |
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 44 m² | 5 591 000 € | 127 068 |
| 29/12/2025 | 22 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 44 m² | 5 591 000 € | 127 068 |
| 29/12/2025 | 22 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 48 m² | 5 591 000 € | 116 479 |
| 29/12/2025 | 20 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 48 m² | 5 591 000 € | 116 479 |
| 29/12/2025 | 20 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 44 m² | 5 591 000 € | 127 068 |
| 29/12/2025 | 18 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 77 m² | 5 591 000 € | 72 610 |
| 29/12/2025 | 16 Rue Du Falleron 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 65 m² | 5 591 000 € | 86 015 |