54 Guesny 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1978801Q
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1990
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 759 – 438 761 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1230 Guesny 44130 Blain | Maison | 126 m² | 118 000 € | 937 |
| 19/02/2025 | 34 Guesny 44130 Blain | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 20/10/2023 | 40 Guesny 44130 Blain | Maison | 128 m² | 299 900 € | 2 343 |