20 Rue des vignes 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1978937W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 176 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 936 – 292 230 €
Soit2 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 3 Rue De La Divatte Barbechat 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 05/11/2025 | 5 Rue Du Puisatier 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Sainte Anne 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 53 m² | 112 000 € | 2 113 |
| 27/05/2025 | 14 Pl Sainte Magdeleine 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 12/01/2024 | 5 Pl De L Etoile 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |