131 le pe pucelle 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2644E1980106V
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1945
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 584 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 218 – 328 951 €
Soit2 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2024 | 103 La Porcherie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 212 m² | 415 000 € | 1 958 |
| 20/08/2024 | 66 La Porcherie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 153 m² | 354 000 € | 2 314 |