4 Impasse des Perrières 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1985107E
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction2006-2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen566 991 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation542 497 – 636 844 €
Soit3 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 32 Rte Du Cabeno - Marland 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 142 m² | 427 218 € | 3 009 |
| 25/09/2024 | 19 B Rte Du Cabeno - Marland 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 130 m² | 411 000 € | 3 162 |
| 28/03/2024 | 5391 Le Cabeno 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |