31 Rue des Garotteries 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2644E1985223Q
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 578 – 86 374 €
Soit2 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Chevreuils 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 126 m² | 384 500 € | 3 052 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Des Ecureuils 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 18/09/2025 | 27 Rue Des Garotteries 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 115 m² | 351 128 € | 3 053 |
| 07/05/2025 | 35 Rue Des Garotteries 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Campagnols 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 93 m² | 297 010 € | 3 194 |
| 25/11/2024 | 1 Rue Des Ecureuils 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 30/07/2024 | 38 Rue Des Sables 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 20/06/2024 | 40 Rue Des Sables 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 28/12/2023 | 8 Imp Des Garennes 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 05/10/2023 | 17 Rue Des Ecureuils 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 82 m² | 292 000 € | 3 561 |