Route de Vannes 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1985319I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | appartement | 1 | 62 m² | C | C | 120 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Des Boutons D Or 44700 Orvault | Maison | 302 m² | 824 000 € | 2 728 |
| 24/09/2025 | 14 Rue Des Boutons D Or 44700 Orvault | Maison | 289 m² | 576 000 € | 1 993 |
| 22/09/2025 | 5 Av De Villandry 44800 Saint-Herblain | Maison | 62 m² | 275 000 € | 4 435 |
| 25/08/2025 | 20 Av De Versailles 44800 Saint-Herblain | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 25/07/2025 | 8 Av Des Hirondelles 44800 Saint-Herblain | Maison | 150 m² | 452 400 € | 3 016 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De La Botte D Asperges 44700 Orvault | Appartement | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Ajoncs D Or 44700 Orvault | Maison | 105 m² | 314 000 € | 2 990 |
| 03/06/2025 | 16 Av Monceau 44800 Saint-Herblain | Maison | 145 m² | 390 000 € | 2 690 |
| 23/05/2025 | 11 Av Des Rouges Gorges 44800 Saint-Herblain | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 14/04/2025 | 15 Av De Versailles 44800 Saint-Herblain | Maison | 170 m² | 560 000 € | 3 294 |
| 27/12/2024 | 8 Av Du Cours La Reine 44800 Saint-Herblain | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 10/12/2024 | 6 Av De Versailles 44800 Saint-Herblain | Maison | 109 m² | 400 000 € | 3 670 |
| 25/11/2024 | 10 Av De Fontainebleau 44800 Saint-Herblain | Maison | 151 m² | 320 000 € | 2 119 |
| 13/11/2024 | 1 Av Du Cours La Reine 44800 Saint-Herblain | Maison | 104 m² | 409 000 € | 3 933 |
| 31/10/2024 | 2 Av De Meudon 44800 Saint-Herblain | Maison | 162 m² | 150 000 € | 926 |