Hameau les Ajoncs 44740 Batz-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2644E1986713Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1979
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation387 534 – 454 931 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 39 Ham Des Genets 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 27/11/2024 | 62 Rte De La Govelle 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 73 m² | 387 020 € | 5 302 |
| 22/11/2024 | 122 Ham Les Ajoncs 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 |
| 19/07/2024 | 9055 Av Moreau 44510 Le Pouliguen | Maison | 51 m² | 299 900 € | 5 880 |
| 15/03/2024 | 17 Ham Des Genets 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 73 m² | 500 000 € | 6 849 |