14 Boulevard de l'Océan 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2644E1989265C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | immeuble | 0 | 768 m² | E | B | 257 | 21 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 828 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Av Des Grands Sables 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 45 m² | 246 250 € | 5 472 |
| 17/12/2025 | 7 Av Des Grands Sables 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |
| 10/07/2025 | 14 Bd De L Ocean 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du Port 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 120 m² | 565 000 € | 4 708 |
| 13/03/2025 | 13 Bd De L Ocean 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 68 m² | 212 000 € | 3 118 |
| 30/01/2025 | 15 Bd De L Ocean 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 38 m² | 250 000 € | 6 579 |
| 22/01/2025 | 12 Bd De L Ocean 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 26 m² | 153 500 € | 5 904 |
| 22/10/2024 | 15 Rue Du Port 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 11/10/2024 | 21 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 34 m² | 210 000 € | 6 176 |
| 12/09/2024 | 13 Bd De L Ocean 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |
| 26/04/2024 | 14 Av De La Poupliniere 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| 15/03/2024 | 24 Rue Du Port 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 |
| 14/03/2024 | 13 Bd De L Ocean 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |
| 15/12/2023 | 12 Bd De L Ocean 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 26 m² | 145 000 € | 5 577 |
| 25/10/2023 | 15 Rue Du Rouge Gorge 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 139 m² | 549 670 € | 3 954 |