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2BIS Rue Jacques Brel 44570 Trignac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2644E1999496P

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/04/2026appartement042 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Trignac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 328 – 230 472 €
Soit5 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement62 m²147 500 €2 379
08/10/20254 B Av Barbara 44570 TrignacAppartement62 m²192 000 €3 097
13/08/20252 B Rue Jacques Brel 44570 TrignacAppartement43 m²137 000 €3 186
08/08/20254 B Av Barbara 44570 TrignacAppartement44 m²128 000 €2 909
21/07/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement39 m²105 000 €2 692
16/07/20252 Av Barbara 44570 TrignacAppartement36 m²109 000 €3 028
11/07/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement38 m²108 100 €2 845
17/06/202548 Rue De La Commune De Paris 44600 Saint-NazaireMaison92 m²297 295 €3 231
06/06/2025123 Rue De La Croix Amisse 44600 Saint-NazaireMaison60 m²170 000 €2 833
21/05/20252 Av Barbara 44570 TrignacAppartement42 m²98 000 €2 333
21/05/20252 B Rue Jacques Brel 44570 TrignacAppartement40 m²138 028 €3 451
20/05/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement39 m²122 000 €3 128
30/04/202529 Rue Jean Marie Perret 44570 TrignacMaison124 m²263 000 €2 121
28/04/20255 Rte Des Grands Champs 44570 TrignacMaison82 m²122 500 €1 494
26/03/20252 B Rue Jacques Brel 44570 TrignacAppartement41 m²105 000 €2 561