25 Boulevard de l'Océan 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2644E1999859O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 55 m² | F | F | 336 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (150 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 167 m² | 517 500 € | 3 099 |
| 16/12/2025 | 13 All Du Cher 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 25/11/2025 | 51 B Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 24/11/2025 | 9 All De Jouanne 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 |
| 28/10/2025 | 21 Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 21/10/2025 | 51 B Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 29 m² | 185 000 € | 6 379 |
| 23/09/2025 | 23 Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 31/07/2025 | 7 B Av De L Allier 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 27 m² | 132 000 € | 4 889 |
| 19/05/2025 | 23 Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 54 m² | 275 745 € | 5 106 |
| 31/03/2025 | 28 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 51 m² | 180 400 € | 3 537 |
| 07/02/2025 | 7 Av Du Commerce 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 120 m² | 279 360 € | 2 328 |
| 23/12/2024 | 32 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 81 m² | 143 000 € | 1 765 |
| 31/10/2024 | 9 All De Jouanne 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 21 m² | 117 000 € | 5 571 |
| 28/10/2024 | 28 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 29 m² | 133 500 € | 4 603 |
| 16/09/2024 | 51 B Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |