4 Rue Pierre Mendès France 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2008560F
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 359 – 136 595 €
Soit3 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue D Anjou 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 67 m² | 197 000 € | 2 940 |
| 23/12/2025 | 39 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 31 m² | 91 000 € | 2 935 |
| 18/12/2025 | 10 Pl Francois Blancho 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 31 m² | 80 400 € | 2 594 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Louis Pasteur 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 79 m² | 235 000 € | 2 975 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Auguste Brizeux 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 60 m² | 305 000 € | 5 083 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Francois Arago 44600 Saint-Nazaire | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 |
| 31/10/2025 | 20 Rue De La Trinite 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 51 m² | 330 000 € | 6 471 |
| 31/10/2025 | 20 Rue De La Trinite 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 27/10/2025 | 35 Rue Pierre Mendes France 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 |
| 21/10/2025 | 5 Av De La Republique 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 21/10/2025 | 5 Av De La Republique 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 13/10/2025 | 103 Av De Bearn 44600 Saint-Nazaire | Maison | 128 m² | 549 750 € | 4 295 |
| 01/10/2025 | 36 Av Ferdinand De Lesseps 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 01/10/2025 | 36 Av Ferdinand De Lesseps 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 83 m² | 277 000 € | 3 337 |
| 30/09/2025 | 77 Rue Du Bois Savary 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |