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161 Rue des Olivettes 44370 Loireauxence

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2010867Y

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1988
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 925 – 144 304 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025140 Rue Du Coteau 44370 LoireauxenceMaison94 m²80 000 €851
03/09/202576 Rue De L Etang Corbin 44370 LoireauxenceMaison117 m²126 000 €1 077
01/08/20258 Rue Des Thuyas 44370 LoireauxenceAppartement58 m²96 800 €1 669
01/08/20258 Rue Des Thuyas 44370 LoireauxenceMaison70 m²96 800 €1 383
11/06/202576 Rue De La Butte 44370 LoireauxenceMaison91 m²210 000 €2 308
19/05/202512 Rue Des Garennes 44370 LoireauxenceMaison82 m²130 000 €1 585
12/05/20255 Cite Des Thuyas 44370 LoireauxenceMaison58 m²97 100 €1 674
09/05/2025184 Rue Du Pont Milsant 44370 LoireauxenceMaison70 m²130 000 €1 857
13/02/202486 Rue Des Olivettes 44370 LoireauxenceMaison186 m²150 250 €808