3 Rue des Pins 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2011041Q
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 585 – 174 425 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Pins 44130 Blain | Maison | 75 m² | 163 120 € | 2 175 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Bruyeres 44130 Blain | Maison | 108 m² | 90 677 € | 840 |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Sainte Marie 44130 Blain | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Bruyeres 44130 Blain | Maison | 129 m² | 344 000 € | 2 667 |
| 29/02/2024 | 5 Rue Des Pins 44130 Blain | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 20/11/2023 | 7084 La Massiais 44130 Blain | Maison | 90 m² | 295 031 € | 3 278 |
| 20/11/2023 | 7084 La Massiais 44130 Blain | Maison | 25 m² | 295 031 € | 11 801 |