25 Allée des Bréquinets 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2011393E
F énergie B GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1968
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 825 – 374 273 €
Soit3 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 All Des Brequinets 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 69 m² | 334 928 € | 4 854 |
| 23/12/2025 | 10 All De La Tour Carree 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 19/12/2025 | 9 Imp Des Grillons 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 81 m² | 345 000 € | 4 259 |
| 18/12/2025 | 31 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 103 m² | 439 000 € | 4 262 |
| 18/12/2025 | 31 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 22 m² | 439 000 € | 19 955 |
| 10/11/2025 | 5 Av De La Hautiere 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 22 m² | 108 970 € | 4 953 |
| 30/06/2025 | 5 Av De La Hautiere 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 |
| 26/06/2025 | 3 Imp Du Logis Du Chalet 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 129 m² | 530 000 € | 4 109 |
| 25/06/2025 | 54 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 21/03/2025 | 16 Che De La Bridelais 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 27/02/2025 | 10 All De La Tour Carree 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 |
| 26/11/2024 | 10 Imp Du Logis Du Chalet 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 136 m² | 360 000 € | 2 647 |
| 25/10/2024 | 51 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 02/10/2024 | 54 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 |
| 20/09/2024 | 16 Che De La Bridelais 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |